Kancelaria  oferuje wycenę nieruchomości komercyjnych, takich jak budynki biurowo-usługowe, hale produkcyjne, hale magazynowe, centra logistyczne, placówki edukacyjne, stacje benzynowe, maszty telekomunikacyjne i innych. Operaty szacunkowe dla takich nieruchomości wykonujemy na terenie całej małopolski.

WYMAGANE DOKUMENTY:

Aby dokonać prawidłowej i rzetelnej wyceny nieruchomości niezbędne jest udostępnienie rzeczoznawcy majątkowemu oryginałów  aktualnych dokumentów lub ich kopii wraz z okazaniem oryginałów:

•  aktualny odpis księgi wieczystej/numer księgi wieczystej,
• wypis z rejestru gruntów,
• wyrys z mapy ewidencyjnej,
• wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy,
• dokumentacja techniczna budynku wraz z parametrami powierzchniowymi, rzutami kondygnacji,
•  inne dokumenty wskazane przez rzeczoznawcę majątkowego.

W przypadku wyceny nieruchomości komercyjnych zalecane jest indywidualne ustalenie z rzeczoznawcą majątkowym listy dokumentów na potrzeby oszacowania wartości. W przypadku wycen nieruchomości w podejściu dochodowym niezbędny może być wgląd rzeczoznawcy do zawartych umów najmu i dokumentacji finansowej dotyczącej nieruchomości.

Wycena nieruchomości komercyjnych trwa zazwyczaj około 7-14 dni roboczych(od wizji nieruchomości i dostarczenia kompletu dokumentów)  i kosztuje już od 1500 zł, jednak czas i cena uzależnione są od sytuacji prawnej nieruchomości, jej lokalizacji, stopnia skomplikowania opracowania, oraz wymaganych dokumentów i dodatkowych analiz (np. załączniki do banku). Cena obejmuje dwie kopie opracowania oraz na życzenie klienta – wersję elektroniczną.