WYMAGANE DOKUMENTY:

Aby dokonać prawidłowej i rzetelnej wyceny nieruchomości niezbędne jest udostępnienie rzeczoznawcy majątkowemu oryginałów  aktualnych dokumentów lub ich kopii wraz z okazaniem oryginałów:

• wypis z rejestru gruntów i kopia mapy ewidencyjnej,
• wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzja o warunkach zabudowy,
• numer księgi wieczystej jeżeli jest ona dostępna w systemie elektronicznym lub odpis z księgi wieczystej,
• pozwolenie na budowę,
• pozwolenie na użytkowanie lub potwierdzenie zgłoszenia budynku do użytkowania,
• fragment dokumentacji architektoniczno-budowalnej (ogólna charakterystyka budynku wraz z parametrami technicznymi oraz rzuty poszczególnych kondygnacji),
• podstawa nabycia przez obecnego właściciela jeżeli właścicielem jest inna osoba niż wskazana w księdze wieczystej,
• kopia umowy przedwstępnej(jeżeli została podpisana),
• kosztorys w przypadku rozbudowy/modernizacji.

Wycena nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym trwa zazwyczaj około 3-5 dni roboczych(od wizji nieruchomości i dostarczenia kompletu dokumentów)  i kosztuje już od 700 zł, jednak czas i cena uzależnione są od sytuacji prawnej nieruchomości, jej lokalizacji, stopnia skomplikowania opracowania, oraz wymaganych dokumentów i dodatkowych analiz (np. załączniki do banku). Cena obejmuje dwie kopie opracowania oraz na życzenie klienta – wersję elektroniczną.